ПРОДАЕТСЯ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ, общей площадью 2093,8 кв. м.
Без комиссии для покупателей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Расположено в самом центре деловой активности и культурного маршрута Екатеринбурга, в квадрате 2-х главных улиц города ул. Малышева и ул. Р. Люксембург, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с БЦ Высокий, БЦ Гринпарк, ТРЦ Антей, Оперный театр.
- Развитая инфраструктура, радом находятся: Банк Уралсиб, Pashkin Bar, кофейня Muru, сеть магазинов "Пятерочка", "Магнум", Прожарка и др.
М Площадь 1905 года — 12 мин. пешком
М Геологическая — 10 мин. пешком
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
- в здании 4 этажа + 5 мансардный этаж и подвал - общая площадь 2093,8 кв. м, (из них подвал 244,7 кв. м, 1 этаж -331,2 кв. м., 2 этаж - 333,7 кв. м., 3 этаж - 420,4 кв. м., 4 этаж - 339, 6 кв. м., мансардный - 298,6 кв. м.)
- 2 центральных входа со стороны улицы Розы Люксембург и 1 выход со стороны двора
- год постройки - 2006
- высота потолков 2,7 м, в цоколе 2,5 м
- 180 квт (есть возможность увеличения)
- пожарно-охранная сигнализация, круглосуточная охрана
- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
- помещение сдано в долгосрочную аренду нескольким компаниям.
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов
- участок в общедолевой собственности с соседним зданием.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ: 180 000 000 рублей.
Просмотры объекта состоятся только:
17 декабря (ср)
19 декабря (пт)
23 декабря (вт)
24.12.2025г. объект будет продан по цене лучшего предложения. Записывайтесь на просмотр.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов
------------------------------------------------- -----
АН Партнер Инвест
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
Без комиссии для покупателей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Расположено в самом центре деловой активности и культурного маршрута Екатеринбурга, в квадрате 2-х главных улиц города ул. Малышева и ул. Р. Люксембург, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с БЦ Высокий, БЦ Гринпарк, ТРЦ Антей, Оперный театр.
- Развитая инфраструктура, радом находятся: Банк Уралсиб, Pashkin Bar, кофейня Muru, сеть магазинов "Пятерочка", "Магнум", Прожарка и др.
М Площадь 1905 года — 12 мин. пешком
М Геологическая — 10 мин. пешком
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
- в здании 4 этажа + 5 мансардный этаж и подвал - общая площадь 2093,8 кв. м, (из них подвал 244,7 кв. м, 1 этаж -331,2 кв. м., 2 этаж - 333,7 кв. м., 3 этаж - 420,4 кв. м., 4 этаж - 339, 6 кв. м., мансардный - 298,6 кв. м.)
- 2 центральных входа со стороны улицы Розы Люксембург и 1 выход со стороны двора
- год постройки - 2006
- высота потолков 2,7 м, в цоколе 2,5 м
- 180 квт (есть возможность увеличения)
- пожарно-охранная сигнализация, круглосуточная охрана
- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
- помещение сдано в долгосрочную аренду нескольким компаниям.
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов
- участок в общедолевой собственности с соседним зданием.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ: 180 000 000 рублей.
Просмотры объекта состоятся только:
17 декабря (ср)
19 декабря (пт)
23 декабря (вт)
24.12.2025г. объект будет продан по цене лучшего предложения. Записывайтесь на просмотр.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов
------------------------------------------------- -----
АН Партнер Инвест
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя