Продажа магазина с окупаемостью 7,7 лет

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 90, 6 кв. м.
Без комиссии для покупателя.


Есть федеральный арендатор - пункт выдачи заказов Wildberries. Окупаемость - 7,7 лет.


РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Расположено в самом живописном центре Екатеринбурга: в квадрате улиц Набережная Рабочей молодежи, 8 Марта и пр. Ленина с выходом на набережную, с высоким пешеходным трафиком.
- Развитая инфраструктура, рядом располагаются: туристическое агентство "Пегас Туристик", юридически услуги "Перегонцев и партнеры", главный офис "Северная казна", отделение "Альфа-банк", букинистический магазин, офисы торговых и юридических компаний, салоны красоты, бары и рестораны.
М Ботаническая — 5 мин. на транспорте
М Чкаловская — 6 мин. на транспорте
М Геологическая — 9 мин. на транспорте


ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- этаж: -1/6 (административное здание УНИХИМа)
- общая площадь 90, 6 кв. м
- отдельный вход
- кабинетная планировка, есть 6 мокрых точек
- высота потолков 2, 5м
- 40 квт
- приточно-вытяжная вентиляция
- стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора
- процент капитализации: 12,9%
- окупаемость 7,7 лет


СТОИМОСТЬ:
Стоимость продажи: 12 990 000 рублей
------------------------------------------------- -----
АН Партнер Инвест
Без комиссии для покупателя